Независимая оценка рыночной стоимости жилого дома для наследства в Санкт-Петербурге

  Рыночная стоимость наследуемого дома – база для расчета государственной пошлины. Оценка нужна и в той ситуации, когда наследники освобождены от уплаты пошлины. Нотариус в любом случае должен внести сведения о стоимости в свидетельство о праве на наследство.

  ООО «МЦК «Триумф» предлагает услуги по оценке рыночной стоимости жилого дома при вступлении в наследство (оценка жилого дома для нотариуса).
Мы проведём оценку для наследства в самые короткие сроки по разумной цене!

Документы, необходимые для оценки жилого дома при вступлении в наследство:

1. Паспорт заказчика
2. Свидетельство о смерти
3. Правоподтверждающий документ (свидетельство о регистрации права/выписка ЕГРН/выписка ЕГРП).
4. Кадастровый или технический паспорт (документ не обязателен, предоставляется при наличии)

Сроки и стоимость оценки жилого дома для наследства: 

Срок оценки – 1-3 дня.

Стоимость оценки жилого дома для наследства – от 5000-8000 рублей (в зависимости от месторасположения).

  Как видите наша компания может предложить Вам услуги оценки жилого дома при вступлении в наследство в короткие сроки и по приемлемой цене.  

Порядок оценки стоимости жилого дома для нотариуса в Санкт-Петербурге:

 Обратите внимание! Предоставить нам документы для предварительной консультации вы можете дистанционно, отправив их фотографии или отсканированные копии на электронную почту: triumf178@bk.ru или на мессенджеры () по телефону: +7-929-111-02-51. Не забудьте оставить свой номер телефона для обратной связи!

Зачем нужна оценка жилого дома при вступлении в наследство?

1. Оценка дома для наследства необходима для вычисления размера государственной пошлины, которая оплачивается при оформлении прав на вступление в наследство. Нотариальная пошлина для наследников первой очереди составляет 0,3% от суммы, указанной в Отчете об оценке жилого дома для наследства, а для других категорий наследников – 0,6% от суммы.
2. Оценка рыночной стоимости жилого дома для наследства необходима и в том случае, когда наследники находятся в процессе разделения имущества. Этот документ имеет юридическую силу в суде – его можно представить, если споры из разряда досудебных перешли в судебные.

Что влияет на размер государственной пошлины при наследовании жилого дома?

• Очерёдность наследования (наследник первой/второй очереди);
• Наследник имеет звания героя РФ или советского союза, ветерана ВОВ, полного кавалера ордена Славы;
• У наследника имеется инвалидность I или II группы;
• Наследник несовершеннолетний или признан недееспособным (установлена опека или попечительство). 

Что влияет на стоимость жилого дома?

На конечную стоимость недвижимости влияет более десятка факторов. Независимые оценщики учитывают их все:

1. Нежилая и жилая площадь.
2. Особенности прилегающего земельного участка.
3. Расположение в городе, престижность района.
4. Наличие рядом водоемов, лесопарковой зоны, объектов инфраструктуры.
5. Год возведения, материал стен и перекрытий, наличие инженерных коммуникаций.
6. Состояние ремонта и т.д.

  Важно отметить, что перед оценкой обговаривается, оценивается ли жилой дом вместе с земельным участком или нет. Этот вопрос закономерен, так как дом неразрывно связан с территорией, на которой он расположен.

  Независимая оценка проводится с применением сравнительного подхода. При данном подходе оценщики из открытых источников собирают информацию о сделках с аналогичной недвижимостью, анализируют цену каждой сделки и вносят корректировки с учётом индивидуальных характеристик оцениваемого дома и земельного участка.  

Почему оценку жилого дома для вступления в наследство стоит доверить ООО «МЦК «Триумф»? 

1. Опыт в сфере оценки жилых домов,  земельных участков и другой недвижимости.
2. Оперативность работы наших экспертов и разумная стоимость предоставляемых услуг.
   
3. Наши специалисты имеют квалификацию и все необходимые допуски.
4. Профессиональная ответственность нашей компании застрахована.

  Заказать оценку жилого дома, а также получить предварительную консультацию специалиста вы можете по телефону, а также посетив наш офис. 

  Доверьте оценку жилого дома для нотариуса профессионалам! Обращайтесь в ООО «МЦК Триумф»!