Независимая оценка  стоимости земельного участка в Санкт-Петербурге

Список необходимых документов:

1. Паспорт заказчика оценки.
2. Свидетельство о праве собственности (договор аренды) или выписка из ЕГРН на земельный участок;
3. Кадастровый паспорт на земельный участок;
4. Геодезический план, кадастровый план, кадастровая справка;
5. Документы подтверждающие сведения об имеющихся обременениях и ограничениях на использование земельного участка (при наличии);

Сроки и стоимость оценки земельного участка: 

    Срок оценки – 1-3 рабочих дня, в зависимости от цели оценки и типа оцениваемого объекта.

    Стоимость оценки:

1. Для предоставления отчёта об оценке в суд - 7000 рублей;
2. Для предоставления отчёта об оценке в банк при оформлении ипотеки - 7000 рублей;
   
3. Для предоставления отчёта нотариусу, в иные государственные организации или при купле/продаже - 5000 рублей; 

Порядок проведения оценки стоимости земельного участка  

  Обратите внимание! Предоставить нам документы для предварительной консультации вы можете дистанционно, отправив их фотографии или отсканированные копии на электронную почту: triumf178@bk.ru или на мессенджеры () по телефону: +7-929-111-02-51. Не забудьте оставить свой номер телефона для обратной связи!

Когда необходима независимая оценка стоимости земельного участка?

1. При продаже или покупке земельного участка
2. Сдача земельного участка в аренду.
3. При вступлении в наследство (на основе рыночной стоимости нотариус рассчитывает размер государственной пошлины).
   
4. Изъятие объекта для государственных нужд.
5. Оспаривание кадастровой стоимости в суде.
6. Кредитование под залог земельного участка. Обязательное требование кредитной организации – наличие официального отчета. По результатам оценки банк делает выводы о ликвидности земельного участка.

7. Оценка предприятия, бизнеса (земельный участок оценивается в комплексе активов предприятия).

8. Судебные разбирательства (раздел имущества между супругами и родственниками, споры между предпринимателями и др.).

9. Внесение объекта недвижимости в качестве вклада в уставный фонд (если стоимость неденежного вклада превышает 20 000 рублей, то независимая оценка обязательна по закону).
   

10. При предоставлении информации о рыночной стоимости земельного участка в государственные организации.