Оценка арендной ставки недвижимости в Санкт-Петербурге

   Оценка арендной ставки – это определение объективного, достоверного размера арендной платы, за которую может быть сдан в аренду объект недвижимости на дату оценки. Оценка размера арендной платы нужна при подготовке к заключению договора аренды. Имея на руках отчёт независимого эксперта, арендодатель может обосновать, что установленная арендная ставка справедлива и соответствует рыночным условиям. В свою очередь, арендатор на основании заключения оценщика может потребовать снижения арендной платы.  Таким образом, в результатах процедуры заинтересованы все стороны арендного договора.

ООО «МЦК «Триумф» предлагает услуги по независимой оценке арендной ставки.

Список документов для оценки арендной ставки:

1. Паспорт заказчика или реквизиты юридического лица.
2. Документы технической инвентаризации (технический паспорт, поэтажный план, экспликация и т.д.);
   
3. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (свидетельство на право собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др.);
   
4. Документы по земельному участку (свидетельство на право собственности, договор аренды, кадастровый план, план границ, кадастровая справка и т.д.);
   
5. Прочие имеющиеся документы (акт обследования технического состояния; документ о проведении – реконструкции, расширении, модернизации, перепланировки; проектная документация; договора залога или аренды; ограничительные документы по разрешённому использованию).
   

Сроки и стоимость:

Срок оценки – 1-3 рабочих дня, в зависимости от цели оценки и типа оцениваемого объекта.

Стоимость оценки:

1. Земельный участок  - от 3000 рублей;
2. Коммерческая недвижимость - от 5000 рублей.

Порядок проведения оценки: 

 Обратите внимание! Предоставить нам документы для предварительной консультации вы можете дистанционно, отправив их фотографии или отсканированные копии на электронную почту: triumf178@bk.ru или на мессенджеры () по телефону: +7-929-111-02-51. Не забудьте оставить свой номер телефона для обратной связи!

Почему стоит доверить оценку арендной ставки нашей компании?